Winterdienst: Ihre Pflicht, unsere Lösung in Nord-Deutschland
Für Immobilienbesitzer und Facility Manager ist der Winterdienst mehr als reine Vorsorge. Er ist eine rechtliche Verpflichtung, die Sicherheit auf Wegen und Flächen gewährleisten muss. Wir zeigen Ihnen, wie Sie dieser Verantwortung gerecht werden – insbesondere in Hamburg, Pinneberg und dem gesamten Schleswig-Holstein.
Was genau bedeutet Räum- und Streupflicht?
Die Räum- und Streupflicht besagt, dass Sie als Eigentümer oder Verwalter eines Grundstücks dafür sorgen müssen, dass niemand auf Ihrem Areal zu Schaden kommt. Besonders bei Schnee und Eisglätte sind Wege, Parkplätze und Zugänge sicher begehbar. Das gilt für private wie gewerbliche Immobilien gleichermaßen.
Stellen Sie sich ein Bürogebäude in Pinneberg vor. Sobald der erste Schnee fällt oder über Nacht Eis entsteht, müssen die Zugangswege für Mitarbeiter und Besucher geräumt und gestreut werden. Andernfalls drohen bei einem Sturz nicht nur Klagen, sondern auch hohe Schadensersatzforderungen. Ein professionelles Facility Management hilft Ihnen, diese Risiken zu minimieren.
Die wichtigsten Vorteile des professionellen Winterdienstes auf einen Blick
- Rechtliche Sicherheit: Wir erfüllen alle gesetzlichen Vorgaben für Sie. Sie sind vor Haftungsansprüchen bei Unfällen geschützt.
- Unfallprävention: Sicher begehbare Flächen reduzieren das Risiko von Stürzen und Verletzungen. Ihre Mitarbeiter und Kunden bleiben sicher.
- Kontinuierliche Erreichbarkeit: Ihre Geschäftsabläufe bleiben auch bei widrigen Witterungsverhältnissen ungestört. Zugangswege sind immer frei.
- Kostenersparnis: Outsourcing an HWP Facility Management ist oft günstiger als eigene Ressourcen vorzuhalten. Weniger Personalkosten, weniger Geräteanschaffung.
- Imagepflege: Ein gepflegtes Erscheinungsbild Ihrer Immobilie, auch im Winter. Zeigen Sie Wertschätzung für Besucher und Mitarbeiter.
So funktioniert ein professioneller Winterdienst in der Praxis
Ein effektiver Winterdienst, wie ihn HWP Facility Management in Hamburg und Schleswig-Holstein anbietet, folgt einem klaren Plan. Unser Team ist rund um die Uhr einsatzbereit.
- Wetterbeobachtung: Wir überwachen ständig die Wettervorhersagen für Ihre Objekte. Moderne Technik erlaubt präzise Prognosen.
- Frühzeitiger Einsatz: Bei angekündigtem Schneefall oder Glatteisbereitschaft rückt unser Team präventiv oder sofort aus. Oftmals vor Arbeitsbeginn.
- Räumen: Mit spezialisierten Fahrzeugen und Geräten werden Wege, Parkplätze und Zufahrten geräumt. Große Flächen werden effizient bearbeitet.
- Streuen: Anschließend wird abgestumpftes Streugut (Salz, Sand oder Splitt) ausgebracht. Dies verhindert erneutes Vereisen.
- Kontrolle: Während der gesamten Wetterlage erfolgen regelmäßige Kontrollgänge. Wir stellen die anhaltende Sicherheit sicher.
- Dokumentation: Alle Einsätze werden detailliert dokumentiert. Dies dient als Nachweis im Haftungsfall oder bei behördlichen Prüfungen.
Tipps für Immobilienbesitzer zur optimalen Wintervorsorge
- Fristen kennen: Informieren Sie sich über die spezifischen Räum- und Streuzeiten Ihrer Gemeinde. Diese können abweichen.
- Vertrag prüfen: Haben Sie einen Dienstleister, prüfen Sie den Umfang des Vertrages genau. Sind alle Bereiche abgedeckt?
- Proaktive Kommunikation: Melden Sie besondere Probleme oder Gefahrenstellen rechtzeitig an Ihren Facility Manager. So können wir schnell handeln.
- Begehung planen: Führen Sie vor dem Winter eine Begehung mit Ihrem Dienstleister durch. Markieren Sie kritische Bereiche.
- Alternativen zu Streusalz: Informieren Sie sich über umweltfreundliche Streumittel (Salz unter Umständen in Wasserschutzgebieten verboten). Professionelle Anbieter kennen die regionalen Bestimmungen.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Frage 1: Für welche Flächen bin ich als Immobilienbesitzer räum- und streupflichtig?
Sie sind für alle öffentlich zugänglichen Flächen auf Ihrem Grundstück verantwortlich. Dazu gehören Gehwege, Zufahrten, Parkplätze und Eingänge. Die genauen Vorschriften finden Sie in der jeweiligen Gemeindesatzung.
Frage 2: Was kostet ein professioneller Winterdienst im Großraum Hamburg und Schleswig-Holstein?
Die Kosten variieren je nach Größe der zu betreuenden Fläche, der Häufigkeit der Einsätze und der Art des Objekts. Für ein mittelgroßes Bürogebäude können Sie mit monatlichen Pauschalen zwischen 300 und 800 Euro rechnen, je nach Winterhärte können auch höhere Kosten anfallen. Ein individuelles Angebot erhalten Sie nach einer Objektbesichtigung.
Frage 3: Muss ich als Immobilienbesitzer die ausgebrachte Streusalzmenge dokumentieren?
Eine detaillierte Dokumentation der Streusalzmenge ist nicht explizit vorgeschrieben, aber eine Nachweisdokumentation über den Zeitpunkt und die Art der Maßnahme ist im Falle eines Schadens sehr wichtig. Professionelle Dienstleister wie HWP Facility Management dokumentieren dies immer automatisch für Sie.
Fazit
Die Räum- und Streupflicht im Winter ist eine ernstzunehmende Angelegenheit. Ein professioneller Winterdienst von HWP Facility Management bietet Ihnen Sicherheit, spart Kosten und schützt Ihr Unternehmen vor Risiken. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine maßgeschneiderte Lösung für Ihre Immobilien in Nord-Deutschland, Hamburg und Schleswig-Holstein.
